• Ventes immobilières

    Ventes aux enchères - Marteau

Le Cabinet vous conseille, vous assiste et vous représente dans le cadre des procédures de saisie immobilière.

  • Soit lorsque vous faites l’objet d’une saisie de votre bien immobilier
  • Soit lorsque vous souhaitez acheter un immeuble qui fait l’objet d’une vente sur saisie immobilière
Si vous souhaitez porter des enchères pour un bien situé dans le département de la Marne, le Cabinet pourra vous représenter sur toute vente qui sera effectuée.

Si vous souhaitez vous porter acquéreur, quelques conseils s’imposent :

  • 1er temps

  • déterminer le ou les biens immobiliers que vous souhaitez acquérir
  • prendre connaissance des informations mentionnées sur les placards et du cahier des conditions de la vente consultable au greffe du Tribunal ou bien au Cabinet de l’Avocat poursuivant.
  • vous rendre aux visites qui sont organisées sur place, généralement par l’huissier de justice.

  • 2ème temps

  • réunir les pièces nécessaires dans la perspective de la vente

Il vous sera demandé

  • Un chèque de banque d’un montant de 10 % du montant de la mise à prix et qui devra être consigné avant l’audience ;
  • Les justificatifs d’identité pour les personnes physiques ;
  • Les justificatifs d’inscription au registre du commerce pour les personnes morales.

    • Vous remettrez également au Cabinet un pouvoir lui permettant de porter des enchères en votre nom.

    Le temps de l’audience

    Il est préférable que vous soyez présent lors de l’audience.
    Mais si vous êtes dans l’impossibilité d’être présent, l’avocat vous y représentera avec un pouvoir.
    Si vous êtes déclaré adjudicataire, il conviendra d’attendre l’expiration du délai de 10 jours pour permettre à tout intéressé de formuler une surenchère.
    En l’absence de surenchère, vous serez déclaré adjudicataire définitivement.
    Dans ce cas, vous serez tenu à la consignation de la totalité du prix, des frais et autres accessoires dans le délai de deux mois de la date d’adjudication définitive.
    Vous aurez en outre à régler les frais de poursuite qui auront été taxés par le Juge et annoncés lors de la vente dans un délai de 20 jours qui suivra l’adjudication définitive et qui s’ajouteront au prix de vente.
    L’Avocat fera le nécessaire pour obtenir la copie du jugement d’adjudication et du titre de vente qu’il publiera ensuite au service de la Publicité Foncière.

    FRAIS ET ÉMOLUMENTS DANS LE CADRE D’UNE ADJUDICATION SUR SAISIE IMMOBILIÈRE

    Prenez connaissance des

    ventes immobilières

    du cabinet